セントラルフロリダの不動産管理

経験に基づく運営、徹底した透明性、テクノロジーを活用した世界水準のおもてなしで、バケーションレンタルの収益を最大化します。

100件以上

管理物件数

24時間365日

ゲストサポート

30%

収益アップ

71%

平均稼働率

StayZennが選ばれる理由


徹底した透明性

稼働率、収益、経費をリアルタイムで確認できるパフォーマンスダッシュボードをご利用いただけます。隠れた手数料も予想外の出費もなく、投資状況をすべて把握できます。


体験のデザイン

私たちは物件を貸し出すだけではありません。こだわりのデザインと一人ひとりに合わせたサービスで、より高い宿泊料金とゲストのリピート利用につながる、特別な滞在体験をお届けします。


収益の最大化

独自のダイナミックプライシングアルゴリズムと複数チャネルを活用した販売戦略で、年間を通じて平均客室単価(ADR)と稼働率を最大化します。


資産保護

厳格なゲスト審査、定期的な物件点検、先回りしたメンテナンスで、収益を生み出しながら大切な資産を守ります。


垂直統合型

ハウスキーピングからメンテナンス、デザインから集客まで、自社チームが一貫した品質基準のもと、細部に至るまで管理します。


テクノロジーを活用

独自のテクノロジー基盤で業務を自動化し、コミュニケーションを効率化。オーナー様は物件の最新情報にいつでもアクセスできます。

運営管理を一括サポート

短期賃貸運営の成功に必要なすべてを、専門家が対応します。

プロによるマーケティングと写真撮影

高品質な写真、魅力的な物件紹介文、主要予約プラットフォーム全体での戦略的な掲載最適化。

ダイナミックな収益管理

需要、季節性、地域のイベント、競合分析に基づき、リアルタイムで調整するデータ駆動型の価格戦略。

ゲスト対応は24時間365日

ゲストからのお問い合わせ、予約確定、チェックイン調整、トラブル対応まで、24時間体制でサポートします。

厳格なゲスト審査

本人確認、身元調査、レビュー分析を含む多段階の審査で、大切な物件をお守りします。

ホテル品質の清掃

プロの清掃チームが、チェックアウトのたびに詳細なチェックリストと品質基準に沿って清掃し、5つ星のおもてなしにふさわしい状態に整えます。

予防保全

信頼できる地元業者と連携し、定期点検、予防保全、迅速な修理対応を行います。

独自のプラットフォームで、投資物件を自在に管理し、運用状況を把握できます。

テクノロジーを活用

オーナー向けダッシュボード

予約状況、運営実績、財務レポートを、どのデバイスからでもリアルタイムで確認できます。

ダイナミックプライシングエンジン

AI搭載のアルゴリズムが100以上の市場要因に基づいて料金を最適化し、収益を最大化します。

ゲスト体験アプリ

スムーズなチェックイン、デジタルガイドブック、コンシェルジュサービス、ゲスト向けの24時間365日サポートをご提供します。


運営マネージャー

清掃、メンテナンス、点検のスケジュールを自動化し、品質管理も徹底します。

始めるのは簡単です

1

無料相談

物件の収益ポテンシャルを分析し、目標をお伺いしたうえで、個別の収益予測をご提示します。

2

物件の準備

チームがご自宅を確認し、必要に応じて改修をご提案。プロによる写真撮影も手配します。

3

掲載開始

主要な予約サイトすべてに最適化した物件情報を掲載し、ダイナミックプライシングを導入します。

4

宿泊予約の受付開始

物件の掲載を開始し、収益化するまで、運営業務はすべて当社が担当します。

オーナー様の声

キャッチコピー

オーランドの物件のことで、いつもストレスを感じていました。集客からメンテナンス、直前のキャンセル対応まで、すべてが大変でした。StayZennに任せてから、すべてが驚くほどスムーズに。収益は35%アップし、今ではバケーションレンタルのオーナーであることを心から楽しんでいます。

Michael & Sandra Rodriguez

物件オーナー、キシミー

StayZennが客室を貸し出すだけでなく、滞在体験の設計に力を入れている点が印象的でした。物件を生まれ変わらせる設備投資を行い、全期間を通じて親身に連携してくれました。結果は一目瞭然です。年間を通じて予約が埋まり、相場を上回る料金を実現しています。

David Thompson

投資家、オーランド

他の管理会社とも仕事をしましたが、StayZennに並ぶところはありません。透明性の高さには驚きました。すべてリアルタイムで確認できます。自宅はいつも完璧な状態で、収入もこれまで以上。それでいて、家族旅行には自分の都合に合わせて利用できます。

Jennifer Martinez

物件オーナー、セレブレーション

明瞭な料金体系

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プロによるマーケティングと複数チャネルでの販売展開

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ゲスト対応・サポートは24時間365日

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ダイナミックな収益管理と料金最適化


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プロによる撮影と掲載内容の最適化

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ホテル品質の清掃と品質管理

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物件の点検・メンテナンスの手配

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ゲストの審査・本人確認

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リネン・備品管理

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オーナーポータルへのアクセスとリアルタイムのレポート

よくあるご質問

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  • 管理契約の期間はどれくらいですか?

    契約期間は柔軟な12か月で、解約には60日前の通知が必要です。複数年契約で縛るのではなく、実績を通じて選ばれ続けることを大切にしています。

  • 自分の休暇に物件を利用できますか?

    もちろんです!オーナーポータルから、いつでもご自身の利用日に合わせて予約をブロックできます。繁忙期の収益計画を最適化するため、対象日の30~60日前までにお知らせいただくことをおすすめします。

  • 賃貸収入はいつ受け取れますか?

    オーナー様への送金は毎月15日に銀行振込で行います。すべての予約、手数料、経費を記載した明細をお送りしますので、収支を明確にご確認いただけます。

  • 物件の修理やメンテナンスが必要になった場合はどうなりますか?

    有資格で信頼できる業者のネットワークを活用し、競争力のある料金で対応します。500ドル未満の修理はすぐに手配し、ご報告します。500ドルを超える作業は、事前にオーナー様の承認をいただきます。料金交渉から作業の監督まで行い、上乗せ料金はいただきません。

  • セントラルフロリダ以外の物件も管理していますか?

    高いサービス品質と地域市場に関する専門知識を維持するため、現在はオーランド、キシミー、ダベンポート、タンパのエリアに特化しています。この地域への集中により、主要観光スポットに近い高級物件で優れた成果を実現します。

  • StayZennは他の物件管理会社と何が違うのですか?

    データサイエンスと卓越したホスピタリティを融合。AIを活用した料金設定でリアルタイムに収益を最適化し、24時間365日のゲストサポートで上質な滞在を実現します。さらに、オーナー専用ポータルと詳細な月次レポートで徹底した透明性を確保。隠れた手数料や予期せぬ請求はありません。

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